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照会No.
023-03-021-007-0100-2

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飲食店の居抜き物件

ル・グラシエルBLDG.26 (1階 / 6.32坪)

所在地 港区 新橋3-21-7 交通 JR線 「新橋駅」 徒歩1分
ゆりかもめ線 「汐留駅」 徒歩2分

月々の費用(税込)

賃料 546,048 円
(坪単価) (86,400 円/坪)
共益費 賃料に含む
看板料 32,400 円
ゴミ処理費 -
その他 -
月々費用総額(税込) 578,448 円

入居初期費用(税込、保証金は非課税)

保証金( 6 ヶ月分) 3,033,600 円
礼金 -
造作譲渡料 相談
前家賃+前共益費 546,048 円
仲介手数料 546,048 円
初期費用その他 167,400 円
入居初期費用合計 4,293,096 円

賃貸・保証金・その他の条件の交渉をしてもらうことはできますか?

※上記「月額賃料総額」「入居初期費用」は概算目安となっております。

※物件によって別途費用が発生したり、ご契約日や交渉内容によっても上下することが
ございますのでご了承ください。

ル・グラシエルBLDG.26の外観・内装写真、平面図

階数:
1 階
面積:
6.32 坪
現況:
飲食店の居抜き物件

ル・グラシエルBLDG.26( 1 階)で可能な業種

  • 物販・サービス業

  • 飲食店

  • ネイル・まつ毛

  • 美容室

  • エステ・クリニック

  • 貸事務所

  • BAR・スナック

  • クラブ・キャバクラ

スケルトン・リース・居抜きの違いとは?

※可能業種アイコンは確実なもののみを点灯させております。
※点灯していない場合でも、その設備環境が整っていたり、不点灯業種でも営業が可能な場合がございます。

物件詳細情報(設備・環境・注意点)

新橋烏森口近く・ビル1階路面店舗!
・飲食店居抜(ホルモン焼き)
・重飲食可
・物販、サービス業可
・その他店舗業種相談可
・保証金は別途消費税
・預り水道光熱費100,000円
・造作譲渡料あり
保証会社必須
再契約不可

■ 物販・サービス業可
■ 飲食店可
■ ネイル・まつ毛可
■ 美容室可
■ エステ・クリニック可
■ 貸事務所可
■ BAR・スナック可
■ クラブ・キャバクラ可

その他入居のための条件

契約期間 定期借家契約3年
償却 2 ヶ月
更新料 無し

ル・グラシエルBLDG.26建物概要

構造 鉄筋コンクリート造(RC造) 規模 地下 4 階    地上 1 階建
施工 1958年10月 通り名 -

ル・グラシエルBLDG.26アクセス情報

  • 地図

  • ストリートビュー

地図
ストリートビュー
物件最寄駅 JR線 「新橋駅」 徒歩1分 ゆりかもめ線 「汐留駅」 徒歩2分

ル・グラシエルBLDG.26内の他の空室

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